LA PERLA DE ROCHA (ROCHA) – Manz 128 Sol. 38 - Ref Nº 2029 en Rocha

LA PERLA DE ROCHA (ROCHA) – Ref Nº 2029
SE VENDE: La Perla de Rocha (Rocha) – Manzana 128, solar 38, de 504 mts cuadrados de superficie, de 12 metros de frente por 42 metros de lados, Padrón actual Nº 58.627
Hay muchas casitas, y cabañas en la proximidad, y la entrada al balneario es muy accesible, su playa es muy recomendable, casi similar a los balnearios linderos.
El suelo del terreno de referencia, es completamente plano, y apto para una rápida edificación.
Su documentación se encuentra en regla, títulos de propiedad, plano del balneario, Cédula Catastra, y contribución inmobiliaria paga.
La Perla de Rocha, es un balneario considerado como Área de Interés para la Conservación, sus entradas ubicadas entre los kilómetros 256 y 256,800 de la Ruta Nacional Nº 10 (Juan Díaz de Solis), consta de 2.300 metros de extensión y de 2.600 metros de distancia desde la Ruta a la Playa, entre los Balnearios Oceanía del Polonio y Cabo Polonio.
Los solares cumplen con la Ley 14.859 de Código de Aguas, que establece que el ancho de la faja será de 250 metros, hacia el interior del territorio, a partir del límite superior de la rivera establecido en los artículos 36 y 37 de este código.
También cumple con la Ordenanza Costera de Rocha, Zona de Interfase II, ubicación de 500 a 1000 metros cuadrados, FOT 35% (Factor de Ocupación Total, y que se expresa en %), altura máxima de edificación 12 metros.